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广州上周新增房源量创7月来最低

2020-01-17 00:59:27来源:励志吧0次阅读

8月前两周广州新增房源数量上升,金九银十火爆的场面似乎就要上演,但上周新增房源数量却大幅减少,似乎又为楼市增加了变数。据搜房网最新统计,8月1 日-19日,广州十区两市共派出7张预售证,新增新建商品房1217套,其中,住宅4 4套,不限购公寓78 套。番禺预售房源数量再次领跑全市,两盘共增85 套新房。

除去公寓住宅不足500套

7月以来,广州十区两市一直维持较高的预售房源增量。8月头两周则分别有2268套及1977套预售房源准备入市,让不少业内人士看到开发商“金九银十”时近身肉搏的苗头。但在上周,这股预售房源纷涌热遇到寒流,仅新增1217套新房源,成为7月以来的最低值。值得留意的是,里面还包含了78 套公寓,住宅不足500套。

新增供应中,番禺凭借两盘85 套预售房源领跑广州十区两市。其中,位于华南板块的番禺万达广场新增78 套不限购公寓,为49—66平方米的一房单位。据了解,番禺万达广场公寓领取预售证后即于8月17日开盘认购,公寓均价14000元/平方米,带1500元/平方米的精装修。番禺另一领取了预售证的楼盘是位于大学城的星汇文瀚。该盘上周新增70套98—181平方米的三房至五房,其98平方米紧凑三房在主推豪宅大户型的大学城区域较少见。该盘目前已开放了样板间,但具体开盘时间未定,预计毛坯售价20000元/平方米。

100平方米以下房源占近8成

据统计,上周新增的1217套房源当中,100平方米以下中小户型占了大多数,共计9 8套,占比77%。这是8月以来首次周预售房源户型以中小户型为主。此前两周,100平方米以上中大户型占比均超过总量的一半。除了番禺万达广场,南沙龙光棕榈水岸74套预售房源中,2 套面积在80平方米以下,2 套在81—100平方米的区间。花都尚品雅居、番禺星汇文瀚预售房源主要以100平方米以上中大户型为主,但分别有68套和28套房源面积在81—100平方米的范围内。白云东湖映月19套新房源中,有7套 平方米小户型,6套面积在87平方米左右。

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