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黄金周海南楼市惨淡收场银十恐难现量价齐涨

2019-08-16 17:18:54来源:励志吧0次阅读

黄金周海南楼市惨淡收场 银十恐难现量价齐涨

今年中秋、国庆长假期间,许多楼盘虽然优惠活动花样百出,但实际房价并没有下降,很多购房者决定暂缓置业计划。

近期,购房者中类似的观望行为并不少见,这令中秋、国庆长假期间的楼市成交大幅缩水。据不完全统计,中秋、国庆长假期间,北京、上海、广州等多数热点城市的楼市成交缩水明显,开发商提价的动力也显得不足。业内人士分析,限购、限贷等调控措施持续实施,再加上房企对利润的追求,将使未来房价处于“拉锯”状态。受市场供需两端同时萎缩的影响,今年楼市“银十”的成交量可能继续缩水,“银十”难免褪色。

“双节”期间,即使在第9届海南秋季房展会的促进下,海南楼市仍是难抵“寒”意,10月首周成交环比下滑超八成。很多楼盘甚至门可罗雀,据海南三亚某一楼盘置业顾问介绍,黄金周这段时间从早到晚见不到几个人影儿,偶尔有几个前来看盘的,也只是问问价格就走人。

一些潜在的购房者表示,开发商期盼楼市回暖,但受调控等因素影响,这一愿望难以实现。有鉴于此,他们选择继续观望。

业内人士认为,当前楼市出现的“量跌价滞”情况,代表了开发商和购房者之间的深度博弈:如今开发商降价动力不足,“刚需”群体对价格比较敏感,一旦价格波动就会持币观望。

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